+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто должен ремонтировать крышу над мансардой

Три основных вопроса объединенных в заголовке данной статьи определяют практически все необходимые действия, которые нужно будет совершить, чтобы произвести ремонт крыши. А крыша — это не только шифер, рубероид, черепица и прочее, что защищает дом от атмосферных явлений, это еще и стропильная система, обрешетка, карнизные свесы, фронтоны и водостоки. Собственно, сумма перечисленных конструктивных элементов и определяют ответ на первый вопрос. Во все времена крыша служила довольно утилитарной цели — защитить постройку от атмосферных осадков и сохранить тепло, но инженерная мысль сделала ее еще и одним из отличительных признаков дома. Ориентируясь на этот признак, выпускается масса кровельных материалов, которые мы можем использовать для самых разных типов крыш.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚫ План строительства двускатной крыши

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затеявших строительство мансарды в доме на Фрунзенской набережной установили

Собственники трёх квартир на последнем этаже дома на Фрунзенской набережной, на чердаке начали возводить мансарду. Их не остановило даже то, что дом является памятником архитектуры. Незаконность работ уже подтверждена, но ситуация не меняется. Жители дома дозором, с фонариками они обходят чердак. Опасное место: мало того, что напоминает гигантский склад стройматериалов, так еще и крыша грозит обрушиться в любой момент, сообщает "ТВ Центр".

И в какой-то момент, если другие, допустим, бревна гнилые или испорченные, - эта вся конструкция, она может рухнуть. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Перед тем, как вкладывать деньги в переоборудования чердака, необходимо обратиться за консультацией к профессионалам и пройти многие разрешительные инстанции, в особенности, если речь идет об организации жилой мансарды в многоквартирном доме. Особые трудности могут возникнуть, если объектом реконструкции является чердак в здании, представляющем историческую ценность. Ремонт кровли в многоквартирном доме требует от собственников жилья определенных усилий в организации работ и, во многих случаях, финансирования из личных средств.

В данной статье мы поговорим о том, какие действия необходимо предпринять и куда обращаться в случае надобности починки кровли. Протечки в квартирах, расположенных на верхних этажах многоквартирного дома — рядовое явление, связанное со снижением эксплуатационных качеств кровельного покрытия. Чем раньше будут предприняты действия, направленные на организацию ремонтных работ, тем проще и дешевле устранить проблему.

Чтобы организовать ремонт крыши в многоквартирном доме, требуется предпринять целый ряд действий. В первую очередь жильцам, которых коснулась проблема протечек, необходимо подать соответствующее заявление в управляющую организацию, ответственную за содержание дома. Заявление о протечке крыши может подаваться в устной или письменной форме. Чтобы коммунальные службы не отмахнулись от требований жильцов, рекомендуется подать письменное заявление, составленное по образцу, и проследить, чтобы оно было принято официально, с указанием даты и времени подачи и подписью принимающего лица на обоих экземплярах.

Второй экземпляр остается у заявителя. После заявления о протечке кровли управляющая компания должна прислать специалиста для оценки ущерба и проверки состоянии крыши.

Но на практике такое происходит далеко не всегда. Чтобы дело сдвинулось с места, требуется подать заявление на ремонт крыши. Оно также должно быть написано в двух экземплярах и завизировано при подаче. К этому заявлению рекомендуется приложить фотографии мест протечки и пострадавших вещей, чеки, позволяющие оценить материальный ущерб. Фотодокументы в дальнейшем могут понадобиться при обращении в суд по поводу компенсации ущерба. Заявление на ремонт подается заказным письмом с обязательным уведомлением либо лично.

Если диспетчер отказывается его принять, данный факт необходимо зафиксировать в присутствии двух свидетелей, которые должны заверить составленный документ своими подписями. Если заявлению на починку дан ход, управляющая компания присылает специалиста, который выполняет осмотр крыши и составляет дефектную ведомость. Данный документ является основой для формирования сметы и технического задания.

Кто должен ремонтировать крышу в многоквартирном доме? Ремонт выполняется силами управляющей компании либо она привлекает стороннюю организацию, с которой заключается соответствующий договор. Предварительно следует решить вопрос о том, кто будет финансировать восстановительные работы. Ремонт кровли в многоквартирном доме требует серьезных финансовых вложений. Частичная починка позволяет минимизировать расходы, он выполняется при относительно небольших повреждениях кровельного пирога и других элементов крыши.

Частичный кровельный ремонт представляет собой замену пришедших в негодность элементов кровли при :. Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома требуется при высокой степени обветшания крыши или ее серьезных повреждениях. В ходе капитального восстановления может выполняться :.

Порядок проведения восстановительных работ и их продолжительность зависят от таких факторов, как :. Решение о капитальном или частичном восстановлении принимается на основании данных обследования крыши техническими специалистами. Создается подробный перечень всех работ, требуемых материалов, инструментов и технических средств.

Жильцам, инициировавшим организацию ремонтных работ, важно определиться с тем, за чей счет производится ремонт крыши многоквартирного дома. Сегодня существует несколько вариантов решения этого вопроса с привлечение средств из различных источников. Крыша относится к общедомовому имуществу, таким образом, ее починка не может ложиться исключительно на плечи собственников квартир верхних этажей. Согласно действующему законодательству, все собственники жилья несут расходы на содержание дома и обязаны своевременно вносить плату за ремонт помещений.

К общему имуществу относятся крыши, а также технические этажи и чердаки статья 36 ЖК РФ. В соответствии со статьей ЖК РФ, капитальный ремонт общедомового имущества должен осуществляться за счет финансовых средств собственника. Расходы на содержание и ремонт общего имущества предписывается делить на всех собственников пропорционально им принадлежащей площади. Чтобы принять решение о проведении капитального восстановления кровли, необходимо организовать общее собрание собственников жилья и провести голосование.

Решение данного собрания должно быть запротоколировано и является официальным документом, на основании которого предпринимаются дальнейшие шаги. Вариант 1. Финансирование со стороны УК. Добиться организации ремонтных работ можно обратившись в управляющую организацию. Жильцы дома ежемесячно вносят средства на оплату содержания дома, а также текущего и собственники капитального ремонта.

Деньги, поступающие по первым двум статьям, управляющая компания тратит по мере необходимости на домовые нужды, практически не аккумулируя финансовых средств. Но определенные сбережения накапливаются на проведение капитального ремонта дома, и именно их управляющая организация может потратить на приведение крыши в порядок.

Важно учитывать следующие обстоятельства: накопленных средств на капитальный ремонт может не хватить для оплаты кровельных работ, таким образом, собственникам придется из собственного кармана компенсировать недостающую сумму. Особенно сложная ситуация складывается, если фонд был недавно задействован для капитального ремонта подвала или других проблемных мест дома и накоплений не осталось.

Сумма взносов оговаривается собственниками на общем собрании. После того, как нужная сумма будет собрана, можно приступать к ремонтным работам. Вариант 2. Помощь государства. Средства выделяются из местных бюджетов и государственного фонда, а также собственниками жилья.

Собственникам жилья необходимо организовать общее собрание, чтобы решить вопрос об участии в данной государственной программе.

Если большинством собравшихся будет принято положительное решение, оставшиеся собственники должны ему подчиниться и внести свою часть платы. Отвечая на вопрос, как отремонтировать крышу в многоквартирном доме за счет Фонда ЖКХ в рамках Государственной программы, можно определить следующий порядок действий :.

Ремонт кровли в многоквартирном доме: кто обязан выполнять. Необходимость ремонта кровли Протечки в квартирах, расположенных на верхних этажах многоквартирного дома — рядовое явление, связанное со снижением эксплуатационных качеств кровельного покрытия.

Причиной протечек может служить : выход кровельного материала из строя по причине окончания эксплуатационного срока; производственные дефекты или низкое качество материалов; нарушение целостности покрова, механические повреждения кровельного покрытия; воздействие внешних факторов колебания температуры, ультрафиолет, влага ; нарушения технологии монтажа кровельного пирога; срыв листового материала.

Чтобы предупредить возможные протечки, следует не реже двух раз в год осенью и весной привлекать технических специалистов ЖЭКа для планового осмотра крыши. Порядок действий при обнаружении протечки Чтобы организовать ремонт крыши в многоквартирном доме, требуется предпринять целый ряд действий.

Эффективность нескольких заявлений по количеству пострадавших квартир значительно выше, чем коллективного письма с подписями жильцов. Если управляющая организация игнорирует заявки жильцов на ремонт и не предпринимает мер по устранению аварии, следует проинформировать об этом Жилищную инспекцию, подать иск в суд. Частичный и капитальный ремонт крыши Ремонт кровли в многоквартирном доме требует серьезных финансовых вложений. Частичный кровельный ремонт представляет собой замену пришедших в негодность элементов кровли при : появлении протечек; повреждении каких-либо элементов крыши; снижении звукоизолирующих свойств крыши; ухудшении теплоизолирующих характеристик кровли.

Кроме того, частичный ремонт может быть направлен на улучшение эстетического облика крыши. В ходе капитального восстановления может выполняться : замена несущих конструкций; замена кровельного пирога; замена системы водостока; антисептическая и противопожарная обработка деревянных конструкций; приведение температурного и влажностного режима чердачных помещений в соответствие с установленными нормативами.

Порядок проведения восстановительных работ и их продолжительность зависят от таких факторов, как : характер и масштаб повреждений; конфигурация кровли; материалы кровельного пирога. Ремонтные работы могут начаться только после решения вопроса об их финансировании.

Кто платит за ремонт? Если часть квартир в доме не приватизирована, их собственником является муниципалитет. Наниматели жилья, согласно ЖК РФ, оплачивают только текущий ремонт, в то время как финансирование капитального — обязанность муниципалитета. Осуществление ремонта общедомового имущества без согласования и получения согласия собственников жилья является противозаконным!

Чтобы получить субсидию по Государственной программе, требуется предоставить в отдел ЖКХ административного образования пакет документов, с полным списком которых можно ознакомиться в управляющей организации. На рассмотрение заявления и принятие решения отводится срок не более 10 рабочих дней.

Автор Павлов Юрий Николаевич. Не найден ответ!? Рекомендуем почитать ещё: Ремонт шиферной крыши: делаем своими руками.

Особенности ремонта крыши дачного дома. Ремонт мягкой кровли гаража: делаем своими руками. Группа: Гости. Александр 6 января В 2-х смежных квартирах ремонты не делаютсЯ по 20 и более лет. Как соседей заставить делать ремонты?

Как крепить металлочерепицу. Как правильно утеплить крышу. Размеры профнастила для крыши. Жители знаменитого доходного дома Р. Веге на набережной Крюкова канала в Петербурге обратились в прокуратуру и Смольный с требованием разобраться, является ли надстройка законной.

Правомерны ли требования УК?

Собственники трёх квартир на последнем этаже дома на Фрунзенской набережной, на чердаке начали возводить мансарду. Их не остановило даже то, что дом является памятником архитектуры. Незаконность работ уже подтверждена, но ситуация не меняется. Жители дома дозором, с фонариками они обходят чердак. Опасное место: мало того, что напоминает гигантский склад стройматериалов, так еще и крыша грозит обрушиться в любой момент, сообщает "ТВ Центр".

В силу ч. При этом к обязанностям именно УК относится содержание общего имущества. Согласно п.

Жильцы многоквартирного дома должны приложить достаточные усилия при решении вопроса о ремонте крыши и кровли в своём доме. Рассмотрим, каким образом нужно действовать собственником жилья, куда идти и обращаться, если появилась необходимость ремонта крыши многоквартирного дома. Протечка в квартирах многоквартирного дома, которые расположены на последних этажах, происходит довольно часто, и это объясняется тем, что со временем ухудшается качество покрытия крыши. Насколько быстро и оперативно отреагирует жильцы дома, и обратиться в организацию для заказа выполнения ремонта крыши зависит то, какими будут затраты на процесс ремонта крыши, и насколько сложно будет устранить эту проблему. Протечки крыши в многоквартирном доме могут быть по разным причинам и их принято разделять на следующие виды:.

Ремонт кровли в многоквартирном доме: кто обязан выполнять

Ремонт кровли в многоквартирном доме требует от собственников жилья определенных усилий в организации работ и, во многих случаях, финансирования из личных средств. В данной статье мы поговорим о том, какие действия необходимо предпринять и куда обращаться в случае надобности починки кровли. Протечки в квартирах, расположенных на верхних этажах многоквартирного дома — рядовое явление, связанное со снижением эксплуатационных качеств кровельного покрытия. Чем раньше будут предприняты действия, направленные на организацию ремонтных работ, тем проще и дешевле устранить проблему. Чтобы организовать ремонт крыши в многоквартирном доме, требуется предпринять целый ряд действий. В первую очередь жильцам, которых коснулась проблема протечек, необходимо подать соответствующее заявление в управляющую организацию, ответственную за содержание дома. Заявление о протечке крыши может подаваться в устной или письменной форме. Чтобы коммунальные службы не отмахнулись от требований жильцов, рекомендуется подать письменное заявление, составленное по образцу, и проследить, чтобы оно было принято официально, с указанием даты и времени подачи и подписью принимающего лица на обоих экземплярах. Второй экземпляр остается у заявителя.

Ремонт чердака в многоквартирном доме

Собственники трёх квартир на последнем этаже дома на Фрунзенской набережной, на чердаке начали возводить мансарду. Их не остановило даже то, что дом является памятником архитектуры. Незаконность работ уже подтверждена, но ситуация не меняется. Жители дома дозором, с фонариками они обходят чердак. Опасное место: мало того, что напоминает гигантский склад стройматериалов, так еще и крыша грозит обрушиться в любой момент, сообщает "ТВ Центр".

Практически все жильцы верхних этажей многоквартирных домов периодически сталкиваются с такой неприятной проблемой как необходимость ремонта крыши. Однако большинство из них не знают, что делать и как лучше поступить в случаях снижения эксплуатационных качеств кровли и куда обратиться за помощью, чтобы ремонт крыши многоквартирного дома был произведен как можно быстрее.

.

Кто должен ремонтировать крышу над мансардой

.

.

Ремонт крыши - советы по правильному проведению

.

Ремонт крыши включает обновление или ремонт верхней части зданий, службы должны заниматься вопросами по ремонту крыши. . располагаться на всей площади строения или только над его частью.

.

Мансарда на крыше многоквартирного дома

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андриян

    І взагалі що буде.