+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли подать в суд на квартирантов без договора

Сдача собственного жилого помещения в аренду достаточно распространённое явление, особенно среди владельцев квартир. Законодательство предусматривает достаточно понятные условия предоставления жилья в найм, одним из которых является составление договора. Но, к сожалению, некоторые арендодатели пренебрегают этим требованием, и сдают помещение, ограничиваясь лишь устными договорённостями. Порой это чревато тем, что съемщики откровенно пренебрегают взятыми на себя обязательствами и, в то же время, не желают покидать занимаемую площадь. В такой ситуации собственники задумываются о том, как выселить квартирантов из своей квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выселить арендаторов из квартиры без договора

Сайт может отображаться и работать некорректно. Рекомендуется включить JavaScript в вашем браузере. Лидия Ильинична рассказала о том, как два года назад сдала квартиру в аренду молодой семье с 5-летним ребенком.

И мужчина каким-то образом узнал, что квартира пустует у нас я вместе с мужем живу в деревне , нашел номер нашего сотового телефона и позвонил. Лидия Ильинична сдала квартиру новым жильцам. Но о том, чтобы оформить договор, даже не задумалась. Квартиранты платили вовремя, — вспоминает читательница.

Мы полностью им доверяли. Но потом начались проблемы. Квартиранты стали просить отсрочки в платежах. Мужчина жаловался, что на его семью свалились проблемы. Рассказывал, что перенес операцию. Потом отвечал, что находится в командировке. Месяц назад мы приехали на квартиру, а она Уехали они вместе с ключами — соседям их не оставили.

Посмотрев квитки за коммунальные услуги, Лидия Ильинична ужаснулась — долг превысил 13 тысяч рублей. Посчитав, что ей удастся получить деньги, женщина начала поиски квартирантов. Ей удалось узнать, что мужчину уволили с предприятия, где он работал, а его супруга родила еще одного ребенка.

Семья, по ее сведениям, переехала в Удиму. На телефонные звонки квартиранты не отвечали. Женщина даже обратилась в полицию. Но там ей пояснили, что квартирантов разыскивать никто не будет, а за то, что пенсионерка не оформила договор и не отчитывалась о своих доходах перед налоговой инспекцией, она может получить штраф.

Дети просят отступиться. Но я специально пришла в газету: пусть котлашане, прочитав мою историю, будут более бдительными! Многие пытаются решить свои финансовые проблемы, сдавая жилье в аренду. Бывает, что вместо доходов для хозяев квартиры и спокойного проживания для нанимателей это приносит одни неприятности. Конечно, повезет, если отношения между хозяевами и квартиросъемщиками доверительные, если те и другие умеют договариваться и вести себя по-человечески.

В противном случае квартиранты могут залить соседей, наговорить по телефону кругленькую сумму, испортить имущество хозяев квартиры, съехать по-английски, не прощаясь , не заплатив за несколько месяцев или оставив долги за коммунальные услуги, и так далее. Хозяева квартиры, в свою очередь, могут для проверки, не предупреждая, явиться к нанимателям среди ночи, а то и вовсе неожиданно выселить, найдя более выгодных клиентов.

Как правило, такие ситуации характерны при найме жилья без договора. Чтобы обезопасить себя, желательно составить договор аренды жилого помещения. Договор — единственная правовая гарантия того, что договоренности и условия не будут нарушены, а в случае их нарушения наступает ответственность, указанная в договоре.

Конечно, при этом наймодатель должен будет оплачивать налог в размере 13 процентов с общей суммы полученного дохода. Считаю, что в сложившейся ситуации взыскать деньги с бывших нанимателей квартиры без наличия договора найма или каких-либо долговых расписок не представляется возможным.

На телефонные звонки не отвечают. Что мне делать? Квартиранты не платили за коммунальные услуги весь год. Съехали не оповестив нас,оставив приличный долг. Есть договор с их паспортными данными и подписью,но не оформлен юредически. Что делать? Если договор составлен сроком до 11 месяцев, то он имеет законную силу и без регистрации в юстиции, достаточно паспортных данных обеих сторон и живых подписей, но до одного года можно и не заключать.

Собственно, потому договор аренды и заключают в письменной форме на срок 11 месяцев. За то что Вы не платите налоги Вам максимум, что грозит так это штраф от до руб.

Для возникновения обязанности по оплате налога на доходы физических лиц, предусмотренного гл. Доказательством того, что собственник получает доход от сдачи квартиры в аренду, может служить договор аренды жилого помещения. Однако налоговой придется доказать и сам факт передачи денег арендатором арендодателю. А это практически невозможно. Обращайтесь в суд, то что договор будет использоваться в качестве доказательства в процессе не означает, что вас могут привлечь к ответственности за неуплату налогов.

Это прерогатива налоговых и правоохранительных органов. Но если Вы - физические лица, то договор Ваш называется не договором аренды, а договором найма жилого помещения.

Договор аренды в отношении жилого помещения заключается только с юридическими лицами. С физическими - договор найма. Но если вы даже и "обзовете" свой договор договором аренды, то применяются к нему нормы Гражданского кодекса о договоре найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме, на срок до пяти лет.

Всегда брал деньги вперед за проживание. Что еще вам посоветовать? Не знаю? Мороки будет много! Такая ситуация снимали квартиру почти два года, без договора,за услуги платили ежемесячно! Заплатили за два месяца и затем сьехали! Заплатили за август и сентябрь а сьезали в июле! Звоню хозяйке она не поднимает и в соц сетях не отвечает, сегодня пошла на прежнее место жительства и удалось встретиться! Хозяйка заевила что деньги возвращать не будет! И чтоб я забрала кравать так как она ее выбрасит!

Дала срок дня! Договор найма закончился в сентябре был заключен на пол года. За это время коммунальные услуги оплачивались в срок. Жилтцы жили дальше без договора. С декабря платить комуналку перестали. В июле съехали. Могу ли я потребовать оплату, если жилье продолжало сдаваться без договора. В ответ на комментарий пользователя А Н : что делать? Сначала составили договор, но срок вышел и дальше снимали без договора. Платили с перебоями в зимний период, но весной всегда рассчитывались с долгом.

Летом, в двухсуточный срок попросили выселиться,естественно остались должны,так как платили по факту,а не авансом. Долг ,могу ли непредвиденные расходы минусовать с долга? Если честно,обиделась и совершенно не хочу платить,грозяться подать в суд.

Сдавала жильё за символическую сумму не стала провлдить через налоговую Квартиросьемщики съехали не заплатив за два месяца коммуналку, но есть денежная расписка со всеми их данными. Подскажите стоит ли мне идти в суд. Квартиру два месяца сдавала без договора. Данный портал был создан с целью максимально полного информирования всех желающих обо всем, что происходит в Котласе и районе. Для осуществления этой цели мы дали возможность любому посетителю добавлять на сайт свою новость, фотографию или видео.

Поддержка портала производится сотрудниками газеты " Юг Севера " и " Вечерний Котлас ". Копирование материалов без письменного разрешения администрации сайта запрещено. Читать Вечерний Котлас. Регистрация Забыли пароль? Нажмите на значок социальной сети, в которой у Вас есть аккаунт:. Свежие новости Котласа от независимой газеты "Вечерний Котлас". Продам трактор Т16мг Шасси 19 Окт, Требуется грузчик на мебельное производство 1 Ноя, Оператор ПК 24 Окт, Продам дом 1 Ноя, В продаже,2-комн.

Местные новости. Автор новости:. Наши новости теперь доступны и в Инстаграм. Интересная новость? Расскажи друзьям:.

Как выгнать квартирантов без договора

Предлагаем рассмотреть тему: "как выселить квартиранта арендатора без договора из своей квартиры, даже детьми основания и процедур" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. При сдаче квартиры важным условием является заключить договор об аренде.

Скажите пожалуйста можно подать в суд на квартирантов за неуплату в другом городе? Адвокат Шук П.

Возникновение различных конфликтных ситуаций в сфере аренды жилого помещения — не редкое явление. Очень важно знать методы их решения, чтобы в нужный момент суметь защитить свои права. Мы подготовили для вас статью, подробно рассказывающую какие способы выселения существуют, как это зависит от наличия договора и другие особенности подобных случаев. Несмотря на то, что законодательство запрещает аренду квартир без официального договора, многие арендодатели пренебрегают этим запретом.

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры без договора

Сайт может отображаться и работать некорректно. Рекомендуется включить JavaScript в вашем браузере. Лидия Ильинична рассказала о том, как два года назад сдала квартиру в аренду молодой семье с 5-летним ребенком. И мужчина каким-то образом узнал, что квартира пустует у нас я вместе с мужем живу в деревне , нашел номер нашего сотового телефона и позвонил. Лидия Ильинична сдала квартиру новым жильцам. Но о том, чтобы оформить договор, даже не задумалась. Квартиранты платили вовремя, — вспоминает читательница.

Квартиранты съехали, не заплатив за проживание

Многие люди используют принадлежащее им жилье для сдачи в аренду. Однако иногда договоренности не исполняются вследствие нарушения нанимателем расчетов за занимаемое помещение. На этот случай существуют не только прописанные в договоре санкции, но и возможность выселить квартирантов. Если квартиранты не хотят съезжать и платить тоже, пора приступать к активным действиям.

Имею свободную однушку в скворечнике в Краснодаре, сейчас живу в другом городе.

Имеют, и не выселить договора то нет , а выкинуть квартирантов на улицу, как занимающих жилое помещение безо всяких на то законных оснований. Живете незаконно. Могут выкинуть как котят. A почему нет?

Подать в суд на квартирантов за неуплату

И тогда, в случае каких-то нарушений или неисполнения обязательств с их стороны, перед собственником жилья встает острый вопрос: как выселить нерадивых квартирантов, и могу ли я это сделать. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Все вышеуказанные пункты также оговорены Гражданским и Жилищным кодексами РФ. Если его замечания остались проигнорированы и ситуация по-прежнему не изменилась — потребовать освободить помещение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выселить квартирантов которые не платят - Адвокат по гражданским делам

.

.

Как быть, если арендаторы пропали и не то можно на них подать в суд по месту.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арефий

    Бастовать это не задачу решать,много ума не надо,сами себе поляну сделали