+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно липолучить налоговый вычет если квартира куплена за наличку

Если квартира куплена в ипотеку, то советую прочитать отдельную статью по этой ссылке , ведь вместе с налоговым вычетом за покупку, также полагается вычет по ипотечным процентам. Они оба входят в так называемый имущественный вычет. Если квартира куплена супругами, то лучше прочитайте об этом на моих отдельных статьях, так как в них лучше раскрыта эта тема — супруги купили квартиру полностью за наличные и или в ипотеку. Как получить налоговый вычет за квартиру — полная инструкция. Вычет не имеет срока годности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году

Если квартира куплена в ипотеку, то советую прочитать отдельную статью по этой ссылке , ведь вместе с налоговым вычетом за покупку, также полагается вычет по ипотечным процентам. Они оба входят в так называемый имущественный вычет. Если квартира куплена супругами, то лучше прочитайте об этом на моих отдельных статьях, так как в них лучше раскрыта эта тема — супруги купили квартиру полностью за наличные и или в ипотеку.

Как получить налоговый вычет за квартиру — полная инструкция. Вычет не имеет срока годности. Право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость. Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры. Но от даты покупки зависит сколько можно получить, об этом написано ниже. Причем вычет можно вернуть даже когда квартира уже продана. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Перед расчетами, сначала прочтите — кто имеет право на вычет налога возврат НДФЛ за купленную квартиру. Стоимость квартиры смотрите в договоре купли-продажи. Если квартира куплена и оформлена в долевую собственность на несколько собственников, то вычет считается от размера их долей. Например, квартирой стоимостью в 3. Есть максимальный размер вычета, об этом ниже. Даже когда квартира оформлена только на одного супруга, второй супруг имеет право получить вычет за половину стоимости квартиры.

Любая недвижимость, которая куплена в браке, считается совместно нажитым имуществом ОБОИХ супругов, даже если оформлена в собственность только на одного из них п. Немного сложнее обстоит дело с максимальной положенной суммой вычета. Максимум можно вернуть — тыс. Если квартира куплена с января года, то каждый собственник имеет право вернуть себе максимум тыс. Если же квартира куплена до января года года, то эти максимальные тыс.

Более подробно расписано в примерах ниже. Если квартира куплена до января года, то максимальная сумма вычета составляет тыс. Данная сумма выдается на всю квартиру, то есть делится между всеми собственниками по размерам их долей. Супруги Андрей и Ольга купили квартиру в году за 5 млн.

Оформили в совместную собственность на двоих. Больше данной суммы получить нельзя. Супруги Александр и Мария купили квартиру в году за 3 млн. Оформили только в собственность Андрея. Так как квартира куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом обоих супругов, хоть и оформлена только на супруга.

Поэтому Мария тоже имеет право на получения вычета, то есть с половины стоимости квартиры. Светлана и Игорь купили квартиру в году за 2 млн. Андрей за квартиру в году за 1,5 млн. Супруги Станислав и Ксения в году купили квартиру за 4 млн руб. Важно помнить, то каждый гражданин может получить только максимум тыс.

Поэтому часть вычета ребенка родители поделили между собой. Ребенок при этом не теряет право получить вычет в дальнейшем, то есть при покупке другой недвижимости после совершеннолетия.

Светлана и Игорь купили квартиру в году за 3 млн. Так как квартира куплена до января года, то на всю квартиру выдается максимальные тыс. Андрей и Татьяна купили квартиру в году за 3 млн. Так как квартира куплена до января года, то на всю квартиру выдается максимум тыс.

Владимир, Дмитрий и Марина купили квартиру в году за 5 млн руб. Олег за наличные купил квартиру в году за 1,5 млн руб. Он официально работает и платит НДФЛ с зарплаты.

Алексей и Анастасия купили квартиру в году за 1,5 млн. Как подарить квартиру — поэтапная инструкция. Вся положенная сумма налогового вычета НЕ выплачивается сразу за один раз. Деньги возвращают раз в год, перенося остаток вычета на следующий. И так в течение нескольких лет, пока не вернут всю положенную сумму. К примеру, покупая квартиру в году, часть вычета за этот год вернут в году, то есть в следующий год после покупки.

И так каждый год, пока не выплатят всю положенную сумму. Если же квартира куплена давно, то возвратить НДФЛ можно сразу, но только за предыдущие 3 года. И если за эти 3 года недобрали до положенной суммы вычета, оставшаяся часть будет выплачена в последующие года п.

Например, если квартира куплена в году, а узнали о вычете и подали документы на него только в , то в этом же году вернут в качестве вычета уплаченные НДФЛ за , и года. Если недобрали до положенной суммы, то оставшуюся часть будут возвращена в последующие года. Обязательно прочтите примеры. Вам будет гораздо легче всё это понять. Очень внимательно прочтите каждый пример ниже, чтобы лучше разобраться как налоговая инспекция выплачивает деньги за вычет возвращает НДФЛ.

Супруги Олег и Светлана в сентябре года купили квартиру за 5 млн руб. Оформили в совместную собственность. Оба официально работают, с их зарплат удерживают НДФЛ.

В году они в бухгалтерии своих работодателей получили справки 2-НДФЛ за весь год. На основании своих справок они заполнили декларации 3-НДФЛ за год, каждый свою. Плюс написали заявления на получение вычета.

Каждый подал декларацию, заявление и документы на квартиру в свою районную налоговую инспекцию, потому что прописаны в разных местах. В течение трех месяцев была проведена камеральная проверка их документов. После проверки через месяц им перечислили за вычет их же удержанный НДФЛ за год, то есть Олегу — 80 тыс.

У Олега остаток вычета будет тыс. В году они снова обратились к свои работодателям за справками 2-НДФЛ, но уже за год. Они заполнили свои декларации 3-НДФЛ за год и подали их с документами каждый в свою районную налоговую инспекцию.

В течение 4 месяцев им также вернули их же удержанные НДФЛ, только теперь за год. Олегу 90 тыс. Остаток вычета у Олега тыс. В году они получили справки 2-НДФЛ за год. Они заполнили свои декларации 3-НДФЛ за год и подали с документами каждый в свою районную налоговую инспекцию.

В течение 4 месяцев им вернули не всю сумму их удержанных НДФЛ за год 95 тыс. Олегу вернули 80 тыс. Получается за три года после покупки , и гг. В июне года супруги Василий и Марина купили квартиру за 3 млн руб. Оформили в собственность только Василия. Оба имеют право получить вычет.

Поэтому супруга имеет право на вычет с половины стоимости квартиры. В году супруги обратились к бухгалтерам своих работодателей и получили по справке 2-НДФЛ за весь год. Дополнительно каждый написал заявление на получение вычета и заявление на распределение вычета 50 на Декларации, заявления и документы на квартиру они подали в районную инспекцию по месту своей прописки регистрации.

В течение трех месяцев инспекция провела проверку документов, потом еще через месяц им перечислили деньги за вычет. В качестве вычета им вернули их же удержанный НДФЛ за год. Василию — 60 тыс. Остаток у Василия будет тыс. У Марины остаток составляет тыс. В году супруги вновь получили у своих работодателей справки 2-НДФЛ, только уже за год. С зарплат Василия в году его работодатель удержал 75 тыс.

Каждый супруг заполнил свою декларацию 3-НДФЛ за год и новые заявления на получения вычета. Второй раз заявление на распределение вычета подавать не нужно, потому что подается оно только один раз. Подали все документы в налоговую инспекцию. Через 4 месяца им снова вернули их же удержанный НДФЛ за год в качестве вычета.

Василию — 75 тыс. Остаток у Марины тыс. В году супруги получили у своих работодателей справку 2-НДФЛ за год.

Получение налогового вычета при покупке квартиры

Государство возвращает эту сумму из уплаченного вами подоходного налога, поэтому у вас должен быть официальный, облагаемый налогом доход. Несложно рассчитать максимальные суммы для возврата налога: тысяч рублей за покупку жилья и тысяч рублей за уплаченные проценты. Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база. Среди существующих пяти видов вычетов есть и имущественный, а такой вид возвращения уплаченного подоходного налога, в свою очередь, подразделяется на несколько подвидов и один из них описан в п.

Чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, нужно собрать немаленькую пачку бумаг с большими круглыми печатями, штампами нотариальных контор и прочими бюрократическими цацками. Но все усилия по сбору документов пойдут прахом, если в упомянутой пачке не будет одной маленькой бумажки, не имеющей ни печатей, ни заверений, ни официальной "шапки". Речь идет о расписке, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу. Еще в начале лета было опубликовано Письмо Минфина от Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка.

Возврат налога при покупке жилья

Личные финансы. В прошлом выпуске мы писали про то, как получить налоговые вычеты на образование и лечение. Дело полезное, но суммы небольшие. Куда более существенную сумму можно получить с государства, если вы собрались решить свой жилищный вопрос. Какой положен налоговый вычет. То есть до тысяч. Новостройка у вас или вторичное жилье - значения не имеет. Вычет можно получить и в том случае, если дом себе вы решили построить сами.

После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. При покупке недвижимости часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета.

Общие правила расчета налогового вычета Вычет при покупке квартиры с материнским капиталом Вычет при продаже квартиры, купленной в прошлом с материнским капиталом. Нас часто спрашивают — как рассчитать налоговый вычет, если при покупке жилья был использован материнский капитал?

Если квартира была куплена только за свои наличные без привлечения ипотеки, материнского капитала и т. В статье я подробно и поэтапно расписала как оформить вычет, какие документы собрать, как их подавать в ФНС и как выплачиваются деньги. Инструкция актуальная год.

Не забудьте взять расписку

.

.

.

Как правильно подтвердить эти затраты. Чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, нужно собрать немаленькую пачку бумаг Речь идет о расписке, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Федосий

    Большое спасибо за информацию .